Aleșilor locali din Brașov li se cere să limiteze dezvoltarea cartierelor rezidențiale pe dealurile din jurul orașului

Un grup de locuitori ai municipiului Brașov cere, printr-o scrisoare deschisă adresată majorității consilierilor locali ai orașului, ca aceștia să se opună reglementărilor care ar permite dezvoltarea de cartiere rezidențiale pe dealurile din jurul Brașovului.

Scrisoarea semnată de mai multe persoane a fost adresată aleșilor locali după ce majoritatea acestora s-au opus unui regulament care limitează condițiile în care pot fi ridicate construcții în pantă, în municipiul Brașov, regulament care stabilea, printre altele, obligația păstrării de zone verzi în jurul construcțiilor ridicate în pantă și care limita la șase numărul de apartamente ce ar putea fi construite în clădirile în pantă.

„Suntem un grup de brașoveni îngrijorați de modul și rapiditatea cu care se distrug dealurile orașului prin construcția de ansambluri imobiliare cu sute de apartamente. Ne așteptam dumneavoastră, împreună cu ceilalți consilieri locali, aleși de brașoveni și reprezentanți ai lor, să sprijiniți orice inițiativă care limitează sau împiedică această distrugere. Dar, din păcate, ați ales să vă împotriviți adoptării Regulamentului privind construcțiile în pantă favorizând astfel dezvoltatorii imobiliari care, majoritatea, nu sunt brașoveni. Ei vin, construiesc, își iau banii și pleacă. Dumneavoastră, consilierii locali sus-amintiți, v-ați poziționat împotriva Regulamentului pentru că – cităm din dezbatere - «limitează dreptul de proprietate și discriminează». Nu suntem juriști dar bunul simț ne spune că toate regulile de urbanism «limitează» iar dreptul comunității ar trebui să prevaleze dreptului individual. Blocurile cu sute de apartamente ridicate pe dealuri aduc prejudicii majore nouă, locuitorilor din vale.  An de an suntem victime ale torenților de apă și aluviuni, ale traficului supraaglomerat și ale poluării. Încărcarea cu construcții a dealurilor a dus la scăderea semnificativă a calității vieții noastre, a celor care locuim în aceste zone. Vă invităm să reflectați asupra acestor lucruri și să cântăriți dacă nu cumva noi, cetățenii orașului, suntem cei discriminați, expuși permanent unui risc tot mai mare” se arată în scrisoarea deschisă transmisă, luni, de către mai mulți localnici unui număr de 14 consilieri locali din Brașov.

Scrisoarea deschisă a fost trimisă după ce, în ședința de săptămâna trecută, majoritatea consilierilor locali brașoveni s-a abținut la votul unui proiect de regulament care stabilea condițiile în care pot fi ridicate clădirile te terenuri în pantă în municipiul Brașov.

Printre altele, regulamentul propus de primarul Allen Coliban votului aleșilor locali prevede obligativitatea păstrării unor cote de spațiu verde în jurul clădirilor și limitează la șase numărul de apartamente ce pot fi amenajate în clădirile construite în  pantă.

Astfel, conform propunerii de regulament, minimum 25% din suprafața de teren va rămâne în stare naturală, fără a fi afectată de construcții - clădiri,  construcții supraterane și subterane - căi de comunicație/ alei interioare, împrejmuiri și amenajări -terasări, taluzări, terasamente aferente infrastructurii rutiere.

De asemenea, documentul propus votului Consiliului Local Brașov prevede că ponderea suprafeței de spații verzi va fi de minimum 50%. În calculul acestei ponderi se consideră cumulativ următoarele: ponderea suprafeței de teren păstrate în stare naturală, minimum 25%, și ponderea spațiilor verzi amenajate (taluzări/ terasări amenajate ca suprafețe verzi), care va fi de minimum 25% din suprafața parcelei.

În ceea ce privește locuințele colective, pentru a se evita situațiile în care pe terenurile în pantă se construiesc ansambluri de blocuri cu multe niveluri, numărul maxim de apartamente dintr-o clădire este limitat, prin regulament, la cel mult șase.

În plus, regulamentul de la votul căruia consilierii s-au abținut stabilește o serie de indicatori de control, cum ar fi: limitarea unei ponderi maxime a terenului afectat de construcții și amenajări și a unei ponderi minime de teren păstrat în stare naturală; regula de calcul a înălțimii maxime a unei construcții; numărul de niveluri supraterane; reguli privind distanța între clădiri/ corpuri supraterane; gabaritul și conformarea volumetrică; spațiile plantate și împrejmuirile.

„Dumneavoastră, consilierii care v-ați împotrivit (prin abținere) Proiectului regulamentului, ați adus în discuție și chestiunea «legalității» documentului. Dar orice cetățean știe că, în Consiliul Local, consilierii votează doar asupra OPORTUNITĂȚII! Controlul de legalitate îl face Secretarul Primăriei, iar Proiectul de regulament are avizul de legalitate. Așadar, prin vot, Dvs trebuie să răspundeți următoarelor întrebări: este oportun acest regulament? este folositor cetățenilor? va contribui la o dezvoltare urbanistică sănătoasă și armonioasă a orașului? efectele sale vor fi în măsură să ridice calitatea vieții oamenilor? Vă rugăm să reflectați asupra acestor întrebări și să răspundeți prin vot, la următoarea ședință de Consiliu Local când Proiectul va fi repus pe ordinea de zi”, le mai transmis locuitorii aleșilor locali care s-au abținut de la votul asupra proiectului.

Sursa: Adevarul Zilei